Процедура покупки квартиры в новостройке сопряжена с определенными рисками — застройщик продает право на недвижимость, в то время как основные работы по строительству еще не окончены. Зачастую сроки сдачи нового многоквартирного дома в эксплуатацию задерживаются на период до 12 месяцев. Но здесь есть основное преимущество – доступная стоимость жилья, поскольку квартиры, находящиеся в стадии строительства, можно приобрести дешевле на 10-15%.
Преимущества покупки жилья в новостройке
Доступная цена – это основное, но не единственное достоинство сделки. Покупать квартиры в строящемся многоэтажном доме выгодно также по следующим причинам:
- современная и удобная планировка;
- применение высококачественных стройматериалов и инновационных технологий;
- доступ ко всем необходимым коммуникационным системам.
Чтобы избежать проблем при покупке жилья, необходимо заключать договора только с проверенными компаниями-застройщиками, предварительно изучив их уставную документацию и разрешение на ведение строительных работ. В случае, если застройщик устанавливает слишком низкую цену на квартиры и стремится быстрее заключить договор, специалисты рекомендуют отказаться от такой сделки.
На что нужно обратить внимание при покупке жилья?
Выбирая квартиру в новом многоквартирном доме, необходимо учесть следующие параметры:
- расположение объекта, удаленность дома от центральной части города;
- транспортное сообщение;
- площадь квартиры и этаж;
- наличие в подъезде лифта и мусоропровода;
- развитость инфраструктуры (наличие поблизости магазинов, детских садов, школ, поликлиник);
- экологическая обстановка в районе.
Тем не менее, согласно неутешительным данным статистики, на первичном рынке действует множество мошеннических компаний, которые обманывают покупателей, перенося сроки сдачи дома в эксплуатацию и увеличивая стоимость жилья. Чтобы минимизировать риски, рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам.
Покупка квартиры через риелтеров
Профессионалы агентства недвижимости «Senat-Realty» окажут вам квалифицированную помощь в покупке жилья в новостройке. Воспользовавшись услугами нашей организации, вы сэкономите время и деньги. Опытные юристы проконтролируют каждый этап сделки. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, поэтому любые риски исключены.
