з 9:00 до 18:00

Понеділок - П'ятниця

м. Рівне

ул. Гагаріна, 39

(066) 852-07-80

info@senat-ralty.com

Сравнить списки

Мое местонахождение Полноэкранный

Таунхаусы

 Наряду с загородными коттеджами появляются новые объекты малоэтажного строительства – таунхаусы. Это комплекс двух- или трехэтажных домов с общими боковыми стенами и крышей, каждый из «совмещенных» блоков имеет свой вход и приусадебный участок. Планировка дома предусматривает расположение на первом уровне прихожей, гостиной, кухни и хозяйственных помещений, а на втором – спален и рабочего кабинета. Такие конструкции прекрасно вписываются в городскую среду, но для нашей страны характерно строительство таунхаусов в пригородных поселках.

Преимущества таунхаусов

 Многие принимают решение купить дома-таунхаусы и этот выбор вполне обоснован, поскольку такие строения обладают рядом достоинств:

  • доступная цена по сравнению со стоимостью индивидуального коттеджа либо квартиры в центре мегаполиса;
  • возможность создания эксклюзивного интерьера (к примеру, в городской квартире невозможно построить бассейн, в случае же с таунхаусами подобных ограничений нет);
  • наличие гаража, что особенно удобно для крупных городов, где наблюдается дефицит парковочных мест.

Виды и типы таунхаусов

 Существует более 10 вариантов данной недвижимости, в зависимости от ценовой категории, но в нашей стране наиболее распространенными являются следующие:

  • виллета – такое жилье подходит для тех, кто желает купить элитный таунхаус. Особенности объекта данного вида заключаются в многоуровневой конструкции, наличии благоустроенной мансарды и цокольного этажа, большом по площади земельном участке, где обычно располагается зона отдыха и искусственный водоем. Касательно внутренней отделки дома, то здесь используются новейшие дизайнерские решения с целью обеспечения максимального комфорта для владельцев;
  • твинхаус – это два объединенных коттеджа с большими по площади земельными участками;
  • квадрохаус – строение, рассчитанное на четырех владельцев, с индивидуальными входами и участками площадью 1-2 сотки;
  • дуплекс – рассчитан на две семьи, все коммуникационные системы общие, а участки разделены забором. Такой вариант подходит для родственников или близких друзей. Внутреннее и внешнее оформление домов идентично;
  • лейнхаус – многоквартирный дом, состоящий из 2-6 секций, с высокими потолками и большими по площади комнатами, а также участком 5 соток.

 При строительстве таунхаусов специалисты стремятся максимально сэкономить на материалах. Кухни и ванные комнаты соседних блоков размещаются рядом, через стену, то есть внутренняя планировка квартир получается зеркальной. Проектировщики стремятся добиться стандартизации конструкций и максимальной длины смежных стен. Исходя из этого, таунхаусы подразделяются на три основных типа:

  • Линейные – здание располагается вдоль улицы, может включать от 5 до 12 блоков. Каждый блок имеет отдельный вход и выход на собственный земельный участок с противоположной стороны. Внешнее оформление и внутренняя планировка одинаковы, а земельные участки составляют от 0,5 до 2 соток.
  • Компактные – в данном случае застройка не формируется сплошной линией, здесь каждый блок имеет выход на отдельный участок (4 или 6 соток), а также две или более смежных стены с соседним блоком, хотя архитектурное решение не линейное. По внешним характеристикам такие строения схожи с отдельно стоящими домами, только отличаются большими габаритами.
  • Ковровые – кварталы плотно застраиваются соприкасающимися друг с другом зданиями, каждый блок имеет небольшой закрытый земельный участок. Данный вариант уместен в городских условиях с высоким уровнем плотности жилого фонда, хотя на практике спрос на такую недвижимость еще не сформирован.

 Планируете купить недвижимость, но не знаете, на каком варианте лучше остановиться? Специалисты нашего агентства «Senat» готовы оказать квалифицированную помощь при выборе недвижимости и оформлении сделки. Рекомендуем обратить внимание на таунхаус в микрорайоне Счастливое, продажа объектов в данном районе пользуется спросом среди населения, благодаря доступной цене и удобному расположению.