з 9:00 до 18:00

Понеділок - П'ятниця

м. Рівне

ул. Гагаріна, 39

(066) 852-07-80

info@senat-ralty.com

Сравнить списки

Мое местонахождение Полноэкранный

Земельный участок

 Довольно часто можно встретить объявления с заголовком «куплю пай земли». Что подразумевается под этим понятием? Земельным участком называют объект недвижимости, то есть территорию с определенной площадью, конкретным месторасположением, назначением и статусом. Согласно действующим нормам законодательства, земельный участок включает почву, водоемы, растения и лес, при этом недра не относятся к участку, поскольку являются государственной собственностью.

 Существуют определенные признаки, которые позволяют удостовериться в том, что конкретный объект относится именно к земельному участку:

  • наличие кадастрового номера;
  • адрес (месторасположение и размер территории);
  • четко установленные границы;
  • целевое назначение;
  • статус;
  • реквизиты владельца;
  • разрешенное использование.

 C участком можно совершать различные сделки – покупать, продавать или перепродавать иным лицам. Поскольку подобные процессы имеют массу нюансов, следует быть предельно внимательными. Купить участок в Ровно или продать уже имеющееся имущество не проблема, если сразу обратиться за помощью к профессионалам агентства недвижимости, в таком случае будут исключены любые неприятные ситуации и финансовые потери.

Виды земельных участков

 Прежде чем купить участок земли в Ровно, необходимо ознакомиться с основными видами таких объектов. Исходя из целевого назначения, участки бывают нескольких видов, выделим основные:

  • под ИЖС (индивидуальное жилое строительство) – такие объекты расположены на землях населенных пунктов и имеют собственный адрес. Поэтому в случае возведения дома на территории, собственник может без проблем прописаться и жить в нем. Государственные службы оборудуют такие участки всеми необходимыми коммуникационными системами и объектами инфраструктуры (транспортными сетями, магазинами, поликлиниками, учреждениями культуры и образования);
  • под дачное строительство или садовое товарищество – между этими двумя видами участков нет особой разницы. В случае строительства жилого дома на такой территории сложно будет получить адрес и оформить прописку;
  • под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) – такой объект может располагаться в черте населенного пункта либо за его пределами. В первом случае со временем можно будет изменить функциональное назначение недвижимости и перевести объект в категорию «под индивидуальное строительство».

Как купить или продать участок земли?

 Вас интересует покупка или продажа земельных участков в Ровно? Но вы не знаете, на чем остановить свой выбор или как правильно оформить документы на продажу? Обратитесь в наше агентство недвижимости «Senat-Realty». У нас работают опытные профессионалы, которые предоставят всю необходимую информацию по интересующим вас вопросам. Наша специализация – это оказание помощи в сделке, покупка или продажа участков в Ровно с участием наших сотрудников позволит вам избежать многих проблем, в том числе и финансовых потерь.